「欸我這週末要去看房，你知道最近土城也開始發展了嗎？」「要不要一起去看？」
去板橋找亞瑟做美甲，突然大家就聊起了看房的話題。
真的是年紀到了。
身邊的人討論的話題再也不是最潮的鞋，最酷的新衣，開始關心起居住品質。
想要找一個可以安身立命的小天地，好好勾勒想要的未來。
哎，這個我完全懂啊。
尤其在歷經了兩年的疫情後，居住空間變得更重要了。
家不再只是休息的小天地，更甚的，是你休閒娛樂，親友聚會⋯⋯工作的地方。
如果你想要找一個離新板特區近，高居住品質，
大同莊園3，就是一個非常棒的自住好選擇。
前陣子收到了大同莊園3的邀請，請我去看他們最新展銷的第三期預售。
發現土城未來有很大的潛力，正在蓬勃發展中，
啾啾進台北工作也更便利，離啾啾姊姊們也更近。
朋友們想在新板地區置產，我對這裡的房源也蠻有興趣，就連麥克都躍躍欲試，立刻成團來去看看。
一到氣派的接待中心，一家三口傻眼。
「這真的是預售嗎？根本已經蓋好了吧。」啾啾大聲的說。「我可以住在這裡。」
自動門一展開我更吃驚，門面氣勢滂薄，高級建材跟實木櫃檯，根本是五星級飯店。
麥克看了又驚又喜。
「小桃你過來！重走一次！回個頭⋯⋯」
然後得到了一組好像參加巴黎時裝周的氣派照片。
一樓大門已經讓我們一行人讚嘆不已，才知道這個只是開胃菜而已。
因為真正的展銷中心，在二樓。
一上二樓華美的吊燈跟霸氣的巨大花瓶迎面而來，讓我們都驚呆了。
展銷中心也太美了吧！！
根本就是好萊塢名人豪宅開箱節目才會出現的場景！
已經不是什麼五星級飯店了，是杜拜才會出現的六星級飯店。
一般來說，展銷中心不會花太多預算華麗裝潢，避免之後拆遷或是無用的可能。
但大同莊園3沒有要這樣跟你客氣。
他們要讓你踏進門的那一刻，就能身歷其境，完美感受到未來你社區的模樣。
從預售屋可以搶先看見未來住家公設的風格設計。
從風格到選料，他們就是要奢寵你，讓你回家就像回到飯店般，給你無微不至的照顧。
我第一次看到洗手間直接使用高級閃綠大理石的展銷中心，出來都有點恍惚，我是誰我在哪，不是在展銷中心嗎？
無一處不精美，啾啾甚至又激動地直接脫口而出：「這裡太高級了吧。我可以住在洗手間裡⋯⋯」
理智很想吐槽老公，但感性的部分心有戚戚焉啊。
#這裡太美不能只有我看到
不只讓你從感官用心感受到他們的品味，大同莊園３為了讓進來參訪的消費者更能想像未來的居住空間，
他們還用心的製作了房屋格局的精緻小模型。
之前為了購屋，我們參觀了幾間展銷中心，多半提供格局平面圖讓你想像。
啾啾無法將２Ｄ平面在腦內轉換成３Ｄ，當時參訪非常痛苦。
來大同莊園３看見精美的傢配模型，他讚不絕口。
「這些小細節，就看得出來建商對他們的房產會多用心！！還沒蓋好你就知道這間肯定是精品豪宅！」
恩，我老公真的滿意得緊。
雖說小細節就能得知大同莊園3的品味，以及對自家建築的規劃要求。
但買房不是買這些展銷中心的裝潢，房屋本身的結構、未來發展跟房屋格局才是真。
這次參觀後發現，大同莊園3有三點真的很值得一看的特色：
萬坪系列莊園，捷運藍線首席
大同莊園3位於土城正核心，離生活機能都在恰恰好的位置，
上班族走到捷運海山站只要500公尺，不怕離捷運太近太吵雜，也不會距離太遠走到腳痠。
旁邊就有全聯福利中心(土城海山店)，步行只要4分鐘，買菜非常便利。
土城重要的日月光廣場也在附近，走路只要八分鐘，不遠處就有長庚醫院，生活機能相當不錯。
如果是家有學童的人也可以放心，步行約7分鐘即可抵達學區樂利國小，距中正國中約5分鐘車程。
開車的人，有國道三號及65號快速道路可利用交通，南下北上都暢通。
最令人怦然心動的，未來大同莊園3會是頂埔科技園區、板橋遠東通訊園區、中和軟體新創園區，3大園區的核心。
加上鴻海企業總部、Google、Amazon等70多家國際企業進駐新北，
未來肯定會是國際科技的重鎮，創造很大的商機。
整體而言，按照新板特區的發展，土城未來的房價也很有潛力。
目前大同莊園３有ABC三棟，樓層規劃地上30、32、33層、地下3層建築，
共有661戶住家，以及605個平面式車位。
樓高為33層，在土城市景中格外突出接近天際，未來肯定是土城區最著名的建築地標之一。
格局的部分，團隊考量許多不同想追求高生活品質的自住客需求，
規劃了二房(24、28坪) 、2+1房(29~31坪)、三房(36、43~45坪) 、四房(47、63~78坪)
單身貴族、頂客族、小家庭、三代同堂⋯⋯，都能找到心之所需。
而且單層規劃4至8戶，每棟大樓配置4部電梯，不用擔心上下班人流壅塞，也能保障出入單純的居住品質。
大同莊園3的公設比約35%，以前的我還沒買房，會覺得公設比太高，沒用到好可惜。
但自從搬到青埔又經歷疫情後，才發現公設其實比我們想像中重要太多。
大同莊園３的公設設計得非常好，有規劃像咖啡廳的工作區，完善的健身房與室內溫水泳池，
連幼童的遊戲天地與娛樂室，你想到的高級飯店奢華設備，這裡一應俱全。
外觀燈光計劃還請來日本國寶級燈光大師內原智史，完美呈現高級品味卻又不失舒適溫馨的氛圍。
里長伯聽完各種認同。「這裡好像⋯⋯礁溪老爺喔。」
#真的很會畫重點呢兒子
不用擔心疫情不能往外跑，小朋友沒有地方放風，去健身房運動膽戰心驚，
兩邊爸媽北上不用另找地方聚會，直接相約家裡公設就好了。
在家就能享受度假的美好，不用遠奔飯店就能擁有staycation。
優質的建材結構，十大保障好安心
自己買房後，更理解房子的結構穩固跟材質舉足輕重。
就像是三隻小豬蓋房子，老大用稻草老三用紅磚，當然要選紅磚。
台灣地震不算少，當然要選結構穩固，耐震係數符合法規標準的房子。
除了鋼骨不能有輻射材質，建料更不能使用可怕的海砂，不然住久了會有安全、健康疑慮。
大同莊園３可以讓你完全放心。
十大安心保證 ✔結構保固15年，✔防水保固四年，✔設備保固兩年，就連✔公設景觀都幫你保固兩年。
更棒的是他們還會花心力✔輔助社區成立管委會。
好的公設需要大家一起用心維護，管委會舉足輕重，超需要有經驗的人來協助成立。
光這點就很認同大同莊園3的用心啊。
身為百米鋼骨至高地標，他們的耐震也非常用心。
✔SS + SC 鋼骨結構，CFT 柱內灌漿工法，日系雙制震系統，耐震6級，
地震來襲左搖右晃也不用心驚肉跳。
最讓我們吃驚的是，全社區的智慧防疫科技。
Home Care 5+智慧防疫心建築，
入口大廳有無接觸式的感應門，就連搭電梯手都不用觸碰按鍵，只要熱感應就能選擇樓層！
兒子看到很吃驚。「喔，這樣都不用怕Virus了⋯⋯」
更棒的，1F公設規劃全熱交換器，就連電梯都內建空氣清淨機。
整個社區還有全棟式淨水設備，使用的水質品質保證，完美呈現防疫智慧宅。
就連玻璃都使用比其他建案厚度還高的 6+6AS+6MM 複層 Low-E 中空玻璃，不只抗噪還能冬暖夏涼。
在這個後疫情時代，這些細節讓住戶都可以放一百二十個心。
方正格局
大同莊園3不管是兩房還是三房，每一間格局都很方正，空間規劃運用上都不怕浪費。
更棒的是很多戶型是三面採光！空間感跟光線穿透感都會非常不錯。
(B2戶 – 27.91坪)
因為我家有個會蹦蹦跳跳的小男孩，敦親睦鄰，我特別追問了地板跟樓層高度，
大同莊園3的樓高挑高3米45，而且樓地板厚度15～18公分，未來的隔音不用太憂心。
目前有五間樣品屋，規劃不同的室內設計風格，
(A2戶 – 31.19坪)
讓想購買的消費者感受一下可以如何運用空間，做出自己喜歡的風格氛圍。
(B5戶 – 45.34坪)
我個人超喜歡這個36.69坪的玄關走廊。
(B6戶 – 36.69坪)
本人迷戀玄關，如果空間設計允許我一定會做一個玄關區隔。
尤其現在後疫情時代，我老公很注重不要把病毒帶回家，常常逼我們把衣服包包脫在玄關。
所以看到36.69坪B6這個3房戶型我超喜歡。
玄關走廊讓我們可以把鞋子安置在鞋櫃中，還可以做個小衣架懸掛大衣外套跟包包。
(B6戶 – 36.69坪)
其他的戶型因為方正，空間運用也有很大的彈性。
不管是做個小廚房中島，創造家人相聚的可愛小吧台，
(B5戶 – 45.34坪)
或是安置愛包華服的更衣室，
(B5戶 – 45.34坪)
讓北上的雙親小憩的孝親房，
(B2戶 – 27.91坪)
都可以在預售時期用心規劃，創造百分百專屬你需求的家。
如果不打算重新裝潢，大同莊園３的標準配備就很合用。
他們有大器的80×80拋光石英磚，以及基礎的廚房櫃體與設備。
Panasonic 廚具櫃體，林內三機，德國 Bosch 微烤箱(部分戶型)，電器櫃(部分戶型)，贈送的設備非常高級。
(B5戶 – 45.34坪)
除此之外，他們的衛浴設備也是驚為天人。
美國百年品牌 KOHLER 搭配德國 innoci 全自動馬桶(主浴)、Panasonic 四合一暖風機(主浴)。
(B5戶 – 45.34坪)
品質有保證，添購軟裝家具入住就很合用。
萬坪系列造鎮，你家就是城市裡最美的綠意莊園
大同莊園3為了給住戶最棒的居住環境，非常用心地將中庭打造成一片樹海，
未來住戶遠眺，會是大同莊園一期跟三期合併起的一片森林樹海。
你家樓下就是千坪私人中庭花園
搭配將近萬坪的面積，最大185米永恆棟距，
如此奢華的永久棟距，肯定是土城最指標的景觀啊。
整體而言，這次的參訪我非常喜歡。
大同莊園3不只是一個規劃用心的精品宅，更滿足了我們對家的美好想像。
參訪結束後，我本人甚至還留下來用心的逼問了現在的開價，
並小心翼翼保管了展銷的名片，就知道我有多動心。
如果你是想尋覓好生活品質的住宅，非常推薦可以來大同莊園３走一趟。
並整理一些我個人喜好的看房筆記：
１．交通便利，生活機能不錯，未來發展可期
２．建材與設計團隊品味優秀，多項保固可以安心
３．智慧防疫心建築。無接觸式感應門、電梯，全熱交換器，全棟淨水設備
４．戶數單純，格局方正，預售期空間規劃彈性大
５．最奢華的綠覆率跟永久棟距，你家樓下就是綠意盎然的千坪樹海
最後提供心動的人大同莊園3的參訪資訊：
接待中心：大同莊園3接待中心，新北市土城區莊園街11號旁
貴賓專線：(02)22705288
營業時間：每日 10:00-18:30
溫馨小提醒：照片皆為實品屋拍攝，為設計師裝修風格表現，實際隔間、建材依買賣合約書為準。
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